法定继承人继承土地、房屋权属不征契税。非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属，需按规定缴纳契税。契税的征税对象包括土地增值税和承让方，税率在3%到5%之间，各省可自主确定适用税率。
在我国，继承土地和房屋权属的税务问题，尤其是契税的缴纳，是依据不同的继承情况和法律规定而异的。
对于法定继承人，如配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等，在继承土地和房屋权属时，是不需要缴纳契税的。这是基于《中华人民共和国继承法》的相关规定。
然而，对于非法定继承人，如果他们根据遗嘱来承受死者生前的土地和房屋权属，这种情况则被视为赠与行为。非法定继承人需要按照规定缴纳契税。
关于契税的征税对象，有几个关键点需要注意：
1.土地增值税通常是由出让方缴纳，而契税的计税主体是承让方。
2.土地使用权的征税出让由承受方交。
3.在土地使用权转让过程中，除了考虑土地增值税，承受方还需要交契税。
4.对于房屋买卖，无论是实物交换还是抵债交换，或者以房产作为投资或股权转让，购买房拆料或翻建新房等情况，都需要照章纳税。
5.在房屋赠与的情况下，赠与方不需要缴纳土地增值税，但承受方需要缴纳契税。
在税率设计上，契税采用了幅度比例税率。目前，我国的契税税率在3%到5%的范围内，具体税率由各省、直辖市在这个幅度内自行确定。
对于继承土地和房屋权属是否应缴纳契税的问题，需要根据具体情况来判断，同时也需要了解相关的税收政策和规定。
