员工宿舍的物业费单位出时，应计入“福利费”科目。会计分录为：借：管理费用（或销售费用、制造费用等科目）--福利费，贷：应付职工薪酬--福利费。再借：应付职工薪酬--福利费，贷：银行存款（或库存现金）。企业缴纳作为办公经营用房屋的物业费，应作为期间费用入账，生产车间的物业费应计入制造费用。
员工宿舍的物业费，对于单位而言，应被视为一种福利支出，计入“福利费”科目。具体做账方式如下：
1.当单位为员工宿舍支付物业费时，首先，需要记录这笔支出。会计分录为：
借：管理费用（或销售费用、制造费用、生产成本等科目）---福利费
贷：应付职工薪酬---福利费
这一步骤反映了单位为员工提供的福利支出，并将其记录为一项负债（应付职工薪酬）。
2.接着，当单位支付这笔费用时，会计分录为：
借：应付职工薪酬---福利费
贷：银行存款（或库存现金）
这一步骤表示单位已经用银行存款或现金来支付员工的福利费用。
另外，对于物业公司收取的物业费，应作为主营业务收入入账。而对于企业（或个体工商户）缴纳的物业费，若作为办公经营用的房屋的物业费，应作为期间费用入账；若与生产相关，如生产车间的物业费，则应计入制造费用。具体会计分录如下：
1.物业公司收取物业费：
借：银行存款（或库存现金）
贷：主营业务收入
2.企业缴纳物业费（无论是办公经营用还是生产用）：
借：管理费用（或销售费用、制造费用等科目）---物业费
贷：银行存款（或库存现金）
单位出员工宿舍的物业费应按照上述方式做账，确保账目清晰、准确。如想了解更多关于会计实操、税收实务的问题，可以关注相关公众号或加入会计实务交流群，以便获取更多免费答疑和资讯。
