物业公司购买的空调，可计入固定资产中的电子设备科目，设置固定资产明细，次月计提折旧。若空调金额不大且数量多，可计入管理费用或低值易耗品科目。固定资产是企业生产经营的主要资产，需符合特定特征和确认条件。
物业公司在购买空调时，其会计处理方式需根据空调的价值和使用情况进行判断。一般来说，物业公司购买的空调可以计入固定资产中的电子设备类别。
一、固定资产
物业公司购买的空调，如果价值较高、使用年限超过一年，应被认定为固定资产。可以设置固定资产明细，如“固定资产-管理部门-电子设备-XX空调”。次月需对这部分资产计提折旧。固定资产是指企业长期使用、价值较高的资产，包括房屋、建筑物、机器、机械等生产、经营相关的设备。
二、固定资产的特征与确认条件
固定资产需满足一定的特征和确认条件。首先，该资产需是为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有。其次，其使用寿命需超过一个会计年度。当固定资产的有关经济利益很可能流入企业，且其成本能够可靠地计量时，才能予以确认。
三、低值易耗品科目
若购买的空调金额不大且数量很多，可以考虑将其计入管理费用中的低值易耗品科目（或管理费用中的福利费）。这样处理更符合实际情况，能够更准确地反映企业的财务状况。
物业公司购买空调应根据具体情况选择计入固定资产或低值易耗品科目。正确的会计处理对于企业财务管理和决策至关重要，因此在实际操作中需结合企业实际情况和会计准则进行准确处理。
