房地产公司的活动经费主要计入销售费用中的活动费。根据《企业所得税税前扣除办法》，这些费用包括广告费、运输费、装卸费、包装费、展览费等，可以税前扣除。从事房地产开发的企业，其销售费用还包括开发产品销售之前的改装修复费、看护费、采暖费等。
什么是费用？
费用是企业在日常经营活动中产生的，会导致所有者权益减少的经济利益的总流出。它是损益表的一个重要要素。企业的费用形式多种多样，主要是由于资产流出企业、资产损耗或负债增加导致的。费用主要包括直接费用、间接费用和期间费用，其中期间费用又包括销售费用、管理费用和财务费用。
房地产公司的活动经费作为销售费用的一部分，其本质是一种为销售商品而发生的资源流出，目的是为了获取更多的收入。这些费用最终会导致企业资源的减少，并可能表现为资产的减少或负债的增加。
费用的特点
费用具有以下特征：
1.费用最终会导致企业资源的减少，表现为企业的资金支出，它是资产的耗费，旨在获取收入，进而获取更多资产。
2.费用最终会减少企业的所有者权益。通常情况下，企业所有者权益会随着收入的增长而增加，相反，费用的增加则减少所有者权益。
3.费用可能表现为资产的减少，或负债的增加，或者二者兼而有之。
房地产公司的活动经费作为销售费用的一部分，是企业为销售商品而发生的必要费用，可以在税前扣除。了解其费用的分类和特点对于企业的财务管理和税务处理都至关重要。
