房屋租赁发票做账分为两种情况。一种是一次性缴纳房租后再按期分摊，收到租赁发票时，预付账款借，银行存款贷；分摊时，管理费用--租赁费借，预付账款贷。另一种是按月缴纳，直接计入管理费用，借：管理费用--租赁费，贷：银行存款。关注得讯会计公众号可学习更多会计实操和税收实务问题。
房屋租赁发票的处理可以根据房租缴纳的不同方式分为两种情况：一次性缴纳后再按期分摊和按月缴纳。
一次性缴纳房租再按期分摊的情况
对于大多数收到的房屋租赁发票，属于一次性缴纳房租后再按租赁期分摊的情况。这种情况下，做账分录如下：
1.收到租赁发票时：
借：预付账款
贷：银行存款
2.分摊租金费用时：
借：管理费用--租赁费
贷：预付账款
按月缴纳房租的情况
如果是按月缴纳的房租，会计分录更为简单，直接计入管理费用即可。具体为：
借：管理费用--租赁费
贷：银行存款
这种方式下，每笔房租支出直接关联到当期的费用，因此不需要进行预付账款的处理。
房屋租赁发票的做账方式取决于房租的缴纳方式。对于一次性缴纳再分摊的情况，需要设置预付账款科目进行过渡处理；而按月缴纳则直接计入管理费用。了解并正确应用这些会计处理方法，有助于企业合理记录和管理房屋租赁相关的费用。希望以上解答能够帮助您更好地处理房屋租赁发票的账务问题。
