营改增前建筑工程附加税包括营业税、城建税、教育费附加、印花税等。其中,营业税按工程收入的3%计算,城建税税率根据市区、县城、镇等不同地点有所区别,教育费附加同样按营业税的3%计算。印花税的税率根据不同类型的合同有所差异。此外,还包括个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税等。
一、建筑行业涉及的税金在营改增前主要包括营业税、城建税、教育费附加、印花税等。
1.营业税
营业税是建筑工程主要税种之一,按工程收入的3%计算。
2.城建税
城建税是根据营业税来计算的,具体税率根据工程所在地有所不同:
在市区的,税率为7%;
在县城、镇的,税率为5%;
不在市区、县城或镇的,税率为1%。
3.教育费附加
教育费附加也是按营业税的3%计算。
4.印花税
印花税是针对一些特定合同和账本征收的税种。在建筑行业中,主要涉及以下税率:
财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同的税率为千分之一;
加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据的税率为万分之五;
购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同的税率为万分之三;
借款合同的税率为万分之零点五;
对记录资金的帐薄,按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花;
营业帐薄、权利、许可证照,按件定额贴花五元。
营改增前建筑工程的附加税包括营业税、城建税、教育费附加和印花税等,具体税率根据工程性质、所在地及合同类型而有所不同。