企业补缴土地税和房产税的计算方式为：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，根据所在城市等级，每平方米年税额在不同范围内有所差异，具体税额标准由市、县级人民政府制定并报省级政府批准执行。房产税则根据房产原值或租金收入计算，自用房产纳税依据为房产原值减除一定比例的余额，出租房产则依据租金收入。具体税率和计算方式依据当地税务部门规定执行。
一、土地使用税的计算
1.纳税人：在城镇土地使用税（简称土地使用税）方面，纳税人为在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。
2.计税依据：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定的税额进行计算征收。
3.税额标准：
大城市每平方米年税额在1.5元至30元之间；
中等城市每平方米年税额在1.2元至24元之间；
小城市每平方米年税额在0.9元至18元之间；
县城、建制镇、工矿区每平方米年税额在0.6元至12元之间。
各市、县级人民政府会根据本地土地等级划分，制定相应的适用税额标准，并报省级政府批准执行。
二、房产税的计算
1.申报方式：房产税需向房产所在地的地税机关申报，无需每月申报，按年度或季度进行即可，申报期限遵循当地税务部门的规定。
2.计税依据与税率：
自用房产：纳税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。
房产出租：以房产租金收入为计税依据，税率为12%。
3.计算公式：
年应纳房产税额=房产原值(1-扣除率)1.2%
或=房产年租金12%
根据以上规则，企业在进行补缴土地税和房产税时，需根据实际占用土地面积和房产情况，按照相应税率和计算方式进行税款计算。想进一步了解会计实操和税收实务，可以关注相关公众号或加入会计实务交流群进行学习和交流。
