单位出租房屋收的水电费需要缴纳增值税。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及其实施细则，提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，包括出租房屋并收取水电费的公司，应当缴纳增值税。对于非增值税一般纳税人销售货物应纳税额的计算，按其收取水电费进额的6%征收率计算缴纳增值税。
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及其实施细则的规定，对于单位出租房屋所收取的水电费，确实需要缴纳增值税。该规定明确了在中华人民共和国境内销售货物或提供特定劳务及进口货物的单位和个人，都有缴纳增值税的义务。对于出租房屋而言，当水电费统一由公司交纳后再向承租使用人收取时，这实际上已经发生了销售行为。对收取承租人的水电费，应按照规定缴纳增值税。
对于非增值税一般纳税人销售货物应纳税额的计算，依据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十二、十三条的规定，按其收取水电费的一定比例进行计算。具体来说，按照6%的征收率来计算并缴纳增值税。
单位在出租房屋并收取水电费时，需要按照相关税务法规进行增值税的缴纳。这不仅是一种法定的义务，也是保障市场公平和税收秩序的重要举措。希望以上解答能够帮助您更好地理解这一问题。如果想进一步了解会计实操和税收实务的相关知识，建议通过官方渠道或专业机构进行深入学习。
