银行应发贷款和实际收到的贷款不一致的原因在于银行在评估贷款时会考虑多种因素，包括实物评估和信誉度等。银行会根据借款人的实际情况和信用状况来决定最终发放的贷款金额，可能低于或高于初始申请金额。因此，贷款金额与实际不符是因为银行需要根据多方面因素进行综合考虑。
在银行发放贷款的过程中，常会出现应发贷款与实际收到的贷款金额不一致的情况，这是为什么呢？这背后涉及多个因素。
一、银行评估与贷款金额的关系
银行在决定发放贷款时，会进行一系列的综合评估。这些评估包括但不限于借款人的信用记录、还款能力、抵押物的价值以及整体风险等因素。基于这些评估结果，银行会决定贷款的具体金额。应发贷款的金额是基于银行对借款人整体情况的初步判断而设定的。
二、实物评估与贷款发放
除了对借款人的整体评估外，银行还会对借款人提供的抵押物进行实物评估。这一环节是为了确保贷款的安全性和抵押物的实际价值。有时，抵押物的实际价值可能与借款人的报价或银行的初步评估存在出入，这会导致最终发放的贷款金额与应发金额不一致。
三.信誉与贷款额度调整
借款人的信誉状况也是银行决定贷款金额的重要因素之一。如果借款人的信誉未达到或超过银行的预期，这也会对贷款额度产生影响。例如，信誉较高的借款人可能会获得更高的贷款额度，反之则可能获得较低的额度，甚至可能无法获得贷款。这种基于信誉的额度调整也是导致应发与实际收到贷款金额不一致的原因之一。
银行应发贷款与实际收到的贷款金额不一致，主要是由于银行在评估借款人及抵押物时所进行的综合考量导致的。这不仅涉及对借款人的信用和还款能力的评估，还包括对抵押物的实物评估。实际收到的贷款金额是银行在综合考虑多种因素后做出的决策结果。
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