购买房屋缴纳的印花税应作为固定资产价值的一部分进行账务处理。具体处理为：借：固定资产－XX房产，贷：银行存款（包括缴纳的契税和印花税）。由于契税和印花税是按规定一次性征收的，不需要通过“应交税金”科目核算。印花税的税率为万分之五，应计入固定资产的计税基础中。外购的固定资产以购买价款和相关税费等为计税基础。
当公司购买房产时，作为固定资产的购入，所缴纳的印花税和契税都是固定资产价值的一部分。那么，这些税费如何进行账务处理呢？
首先，关于印花税的账务处理：
一、印花税的计算与缴纳
印花税是根据成交价格按照万分之五的税率计算缴纳的。购买房产时，印花税是购买价款的一部分，应作为固定资产的成本。
二、账务处理方式
在会计分录中，印花税应记录在固定资产的原值中。具体分录为：借：固定资产——XX房产，贷：银行存款（包括缴交的印花税价款）。
接下来，关于契税的账务处理：
一、契税的性质
企业取得土地使用权、房屋按规定交纳的契税，是根据实际取得的不动产价格计税的，属于一次性征收。
二、账务处理方式
与印花税类似，契税也是固定资产成本的一部分。在账务处理时，借：固定资产——XX房产，贷：银行存款（包含缴交的契税价款）。
关于账务处理的注意事项：
一、税费与固定资产价值的关系
外购的固定资产，其计税基础不仅包括购买价款，还包括支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出。印花税和契税都是固定资产原值的重要组成部分。
二、不涉及“应交税金”科目
由于契税和印花税是在交易时一次性征收的，不存在与税务机关结算或清算的问题，所以不需要通过“应交税金”科目进行核算。
购买房屋时缴纳的印花税和契税都应作为固定资产的一部分进行账务处理，具体是将其加入固定资产的原值中。希望以上解答能帮助您更好地理解相关账务处理方法。如想了解更多会计实操、税收实务问题，可以关注相关公众号或加入会计实务交流群进行交流学习。
