融资租入的办公楼是否需要计提折旧取决于租赁类型。若为经营租赁，则不计提折旧，租金可扣除；若为融资租赁，则可以计提折旧，但租金不得直接扣除。对于租入方来说，租入设备不视同自有固定资产，不需按月计提折旧，租金支付可冲减利润以节约所得税支出。经营性租赁是临时租赁，融资租赁则是长期租赁方式，两者在资产所有权、租赁期限、风险与报酬等方面有所不同。
对于融资租入的办公楼，是否需要计提折旧，这主要取决于租赁的性质和条款。
融资租赁与经营租赁的差异
1.经营租赁：在这种租赁方式下，租入方不需要将租入的固定资产视为自己的资产来计提折旧。对于租入方来说，租入的设备并不视同自有固定资产，因此不按月计提折旧。未付款的部分会冲减利润，从而可能节约所得税支出。经营租赁是一种临时性的租赁，资产的所有权仍属于出租方，承租人只需定期支付租金。
2.融资租赁：这是一种长期的租赁方式，将借款与借物相结合。在融资租赁中，租金不得直接扣除，但可以扣除其中的利息，并且可以计提设备折旧。当设备在变卖时，如果售价大于其账面价值，超出部分要并入其他所得并交纳企业所得税。
融资租入办公楼的具体处理
对于融资租入的办公楼，由于其长期使用的特性和所有权与使用权分离的特点，通常需要计提折旧。这样做有助于真实反映企业的资产价值和运营成本。承租方应根据租赁协议和会计准则的要求，对租入的办公楼进行合理的折旧计提。
融资租入的办公楼在多数情况下需要计提折旧，但具体的会计处理还需根据租赁性质、合同条款以及相关的会计准则进行。如有疑问，建议咨询专业会计师以获取更准确的指导。
