开发成本月末是否需要结转需视情况而定。在房地产企业中，房屋未竣工和未与客户签定购房确权合同的情况下，不能结转销售收入和工程成本。即使完成上述条件，若工程结算中尚有未付款项，也不适合结转工程成本，需遵循会计核算的收入配比原则。因此，要结转开发成本需满足相关条件。
在会计实务中，开发成本月末的结转是一个重要的问题。针对这一问题，我们可以从以下几个方面进行详细探讨：
1.房地产企业的特定情况
对于房地产企业来说，房屋未竣工是不能结转销售收入的。这是因为房地产项目的开发周期长，只有在房屋竣工并达到交付条件后，才能确认销售收入。
2.购房合同的签订情况
未与客户签定购房确权合同的情况下，也不能结转销售收入。购房合同是确认房地产交易的重要法律依据，只有在合同签订后，企业才能确认销售收入的合法性。
3.工程结算与未付款项
即使满足了上述条件，如果工程结算中尚有许多的未付款项，对结转工程成本也是不合适的。这是因为会计核算是基于收入配比的原则，即收入应与成本相匹配。在未完成全部款项结算的情况下，无法准确计算开发成本，因此不适合进行结转。
开发成本月末是否要结转，需要满足一系列条件。只有在房屋竣工、签订购房合同、并完成工程结算的情况下，才能考虑结转开发成本。这些条件的满足是确保会计核算的准确性，以及符合收入配比原则的基本要求。对于企业和会计从业者来说，正确理解并遵循这些规定，是确保财务稳健和合规的关键。
