二房东开票需要交增值税、所得税和印花税。转租房屋时，二房东应计算缴纳增值税，个人或企业还需缴纳所得税。同时，根据财产租赁合同，需按租赁金额千分之一贴花缴纳印花税。但需注意，房产税由产权所有人缴纳，二房东不再缴纳。此外，个人出租房屋区分住房和非住房适用不同税率，且转租房屋时，租金收入及增值税额在计算转租所得时可以扣除。
二房东在转租房屋并开具发票时，需要缴纳以下几种税：
一、增值税
转租房屋属于出租行为，二房东应当按照出租不动产计算缴纳增值税。根据相关规定，其他个人出租不动产（不含住房）应按照5%的征收率计算应纳税额。对于住房，征收率减按1.5%计算。若二房东是企业，一般纳税人出租不动产的税率及计税方法有所不同，需按照具体规定执行。
二、所得税
企业转租房屋的收入需要缴纳企业所得税，租金收入计入应纳税所得额申报缴纳企业所得税。个人转租房屋取得的租金收入，同样需要缴纳个人所得税，属于“财产租赁所得”项目。关于计税依据，个人转租房屋可以按租金差价计算缴纳个税，但需提供房屋租赁合同和合法支付凭据。
三、印花税
根据相关规定，财产租赁合同（包括承租合同和转租合同）都需要按规定缴纳印花税，按租赁金额的千分之一贴花。
四、房产税
值得注意的是，房产税由产权所有人缴纳。二房东在转租房屋时，无需再缴纳房产税。
二房东在开票时需要缴纳的税种主要包括增值税、所得税、印花税。在缴纳税款时，需遵循相关法规，确保提供必要的凭证和资料，正确计算税额，并按时缴纳。对于具体的税务问题，建议咨询专业税务人员或机构，以确保合规操作。
