房地产企业销售回款计入会计科目中的“现金”或“银行存款”科目。销售发出商品未收到货款时，计入“应收账款”科目；回款时，从“应收账款”科目转入“现金”或“银行存款”科目。
一、销售发出商品但未收到货款的会计处理
对于房地产企业，当销售发出商品但尚未收到货款时，会计上需要进行相应的记录。具体的会计处理为：借：应收账款，贷：主营业务收入（商品销售收入）。这一环节，房地产企业将销售商品的价值计入主营业务收入，同时形成对应的应收账款。
二、销售回款的会计处理
当企业收到之前的销售回款时，需要进行以下会计处理：借：现金（银行存款），贷：应收账款。这里的现金或银行存款代表实际收到的销售款项，而贷方的应收账款则是之前形成的应收债权。
三、销售回款的具体含义
回款在房地产企业的业务中占据重要地位。它指的是企业以代销形式销售商品时，销售商品并不立即结款，而是打欠条，以后定期结款。企业直接销售商品并结回来的钱也可以称为回款。回款不仅是企业生存的基础，也是其发展的要素之一。只有不断提高回款质量，确保资金的流畅运转，企业才能健康发展。
房地产企业销售回款在会计上主要涉及到“应收账款”、“主营业务收入”以及“现金”或“银行存款”等科目。正确的会计处理对于企业的财务管理和资金流转至关重要。希望以上解答能够帮助您更好地理解房地产企业销售回款的会计科目处理。
