房产公司结转成本后计算税金的方式为：在开发项目的竣工验收并办妥移交手续前，收到的款项暂记入“预收账款”科目，不确认收入。计提时，通过“税金及附加”科目贷方记入“应交税费”，缴纳时则反之。此解答针对房产公司结转成本后的税金计算进行了简要说明。如需了解更多会计实操和税收实务问题，建议查阅相关会计书籍或咨询专业人士。
在房地产开发企业开发项目竣工验收、办妥移交手续前，所有收到的款项均为预售房地产款，不确认收入，暂记入“预收账款”科目。当项目完成并需要结转成本时，房产公司需要计算相应的税金。
一、了解税种和税率
首先，要明确涉及的主要税种和相应的税率。在中国，房地产开发企业主要涉及增值税、企业所得税、土地增值税等。这些税种的税率会根据地区、项目类型等因素有所不同。
二、结转成本的会计处理
在结转成本时，房产公司需要进行相应的会计处理。具体来说，当开发项目的成本确定后，需要将“预收账款”科目中的款项转入“销售收入”科目，并同时结转相应的成本。
三、税金的计算
1.增值税的计算：根据销售额和对应的税率来计算。
2.企业所得税的计算：依据应纳税所得额和适用的税率来计算。在结转成本后，企业需要根据实际利润情况计算应纳税所得额。
3.土地增值税的计算：通常是根据土地增值额和适用的税率来计算。
四、计提和缴纳税费
1.计提时：通过会计分录来计提税费，例如借：税金及附加，贷：应交税费。
2.缴纳时：通过会计分录来缴纳税费，例如借：应交税费，贷：银行存款。
完成上述步骤后，房产公司就完成了结转成本后的税金计算。
房产公司在结转成本后需要根据实际利润情况计算相应的税金，包括增值税、企业所得税和土地增值税等。同时，还需要进行正确的会计处理，确保税金的准确计提和缴纳。
