不动产租赁开票需先与房东联系并商量办理事宜，准备好房屋产权证复印件、房东身份证复印件、租房合同和经办人身份证复印件等资料。如发票抬头为公司名称，还需准备公司开票资料。前往地税局办理，办理时间为周一至周五。房屋租赁发票是针对房屋出租收入开具的，需根据租赁合同约定由出租方或承租方缴纳税金。
在不动产租赁交易中，开具发票是必不可少的一环。那么，具体应该如何操作呢？
首先，需要与房东进行联系并商量办理租房发票的事宜。因为前往税务局办理发票时，需要携带房子和房东的相关证件。办理发票肯定需要交纳一定的税金，因此必须事先与房东商量好税金问题，确保双方达成一致。
接下来，准备好以下必要的证件：
1.出租房的房屋产权证复印件，这是证明房屋所有权的重要文件；
2.房东的身份证复印件，用于核实房东身份；
3.租房合同，这是证明租赁关系的法律文件；
4.经办人的身份证复印件，用于现场办理手续的人员身份确认。
需要注意的是，房东的身份证上地址最好与房屋产权证上的一致，以免出现不必要的麻烦。
如果发票抬头准备写公司的名字，还需要准备好公司的开票资料。如果是个人的名字，则无需准备。税务局开票抬头一般与租房合同上的一致，因此在前往税务局之前，建议打个电话咨询是否需重签租房合同，以保证抬头一致。
最后，以上资料全部准备好后，就可以就近去地税局办理了。办理的时间是周一至周五，需要前往房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具房屋租赁发票。
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。在租赁合同中一般会约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。
不动产租赁开票需要一定的手续和资料准备，但只要按照上述流程逐步操作，就能顺利完成。
