房开企业预缴增值税时，需要缴纳附加税。预缴增值税的纳税人在预交地按预交部分缴纳相关附加税费，包括城市维护建设税和教育费附加。机构地纳税申报时，按实际交纳增值税额缴纳相关附加税费。纳税人跨地区提供建筑服务、销售和出租不动产的，预缴增值税时，需计算缴纳城市维护建设税和教育费附加。以实际缴纳的增值税税额为计税依据，并按所在地的税率征收。
房开企业在预缴增值税时，确实需要缴纳相应的附加税。这些附加税主要包括城市维护建设税和教育费附加。
一、预缴增值税时的附加税情况
1.纳税人跨地区提供建筑服务、销售和出租不动产的，在预缴增值税时，需要以预缴增值税税额为计税依据，并在预缴增值税所在地计算缴纳城市维护建设税和教育费附加。
2.这就意味着，当房开企业进行相关经济活动并在异地预缴增值税时，除了预缴增值税本身，还需根据当地的规定缴纳附加税。
二、机构所在地申报时的税收规定
1.当预缴增值税的纳税人在其机构所在地申报缴纳增值税时，是以实际缴纳的增值税税额为计税依据。
2.同样，机构所在地的城市维护建设税适用税率和教育费附加征收率将被用于计算缴纳相应的税费。
三、相关法规依据
根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》第二条的规定，缴纳产品税、增值税、营业税的单位和个人都是城市维护建设税的纳税义务人。这意味着，在缴纳增值税的同时，也需要缴纳城市维护建设税。第三条进一步规定，城市维护建设税以纳税人实际缴纳的产品税、增值税、营业税税额为计税依据，与这些税种同时缴纳。
房开企业在预缴增值税时，确实需要按照相关规定缴纳附加税，这包括城市维护建设税和教育费附加。
