公司租用个人房产不需要交房产税，因为房产税由产权所有人缴纳。但是，公司在租用房屋用于生产营业等需要交纳营业税。如果想了解更多会计实操和税收实务问题，可以关注得讯会计公众号或参与会计实务交流群。
在业务运营中，公司租用个人房产的情况屡见不鲜。关于此类交易如何缴税，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》有以下明确规定：
一、房产税的缴纳主体
房屋租赁的房产税应由产权所有人缴纳。这意味着，当公司租用个人房产时，房产税部分是由个人（产权所有者）来承担的，而不是租赁该房产的公司。
二、公司需缴纳的其他税种
虽然公司不需要缴纳房产税，但根据相关的税法规定，公司在租用房屋用于生产、营业等目的时，需要按照规定的税率交纳营业税。这是基于租赁行为产生的经济收益而需要履行的税务义务。
三、关于税务实务的注意事项
在实际操作中，产权所有人和企业应当确保租赁协议中明确税务责任的划分，避免因误解或不明确而导致的税务纠纷。同时，双方都应保留好与税务有关的凭证和记录，以便税务部门的核查。
总结
公司租用个人房产，产权人负责缴纳房产税，而公司则需根据租赁用途缴纳营业税。双方在签订租赁协议时应明确税务责任，确保合规操作，避免不必要的税务风险。希望以上解答能帮助您更好地理解相关税务规定。
