公司租集体土地建房需要交房产税。产权属于集体所有的，由实际使用人纳税。对于租用集体土地是否需要将地价计入房产原值征收房产税，不同地方有不同的规定。在实务执行时，建议向主管税务机关咨询。同时，应注意房产出租、融资租赁房屋的情况和新建房屋交付使用时房产税的处理。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》及相关规定，房产税是针对房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。对于公司租集体土地建房的问题，产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税。
对于公司租用集体土地建房的房产税缴纳问题，不同地方的政策存在差异。以江苏省常州地方税务局和厦门市地方税务局的规定为例，常州规定对租入、借入他人土地建房，且不作土地使用权核算的，不需要将地价计入房产原值征收房产税。而厦门则规定，纳税人自建的房产所占用的土地以租入方式取得的，其支付的租金应并入房产原值。
在实际操作中，由于各地政策不同且可能经常变化，建议在实务执行时向主管税务机关咨询。在房产税计税时，还有其他注意事项：
1.房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
2.对投资联营的房产，在计征房产税时应视是否共担风险，共担风险的按房产余值作为计税依据，收取固定收入的由出租方按租金收入计缴房产税。
3.融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，具体纳税人由当地税务机关根据实际情况确定。
新建房屋交付使用时，其原值中若包含中央空调设备，则房产原值应包括这部分；而旧房安装的空调设备一般作为单项固定资产入账，不计入房产原值。
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