企业出售商铺需要缴纳增值税、城市维护建设及教育附加费、个人所得税、土地增值税和印花税。买方则需要缴纳契税、贴花和登记费。得讯会计公众号提供会计实务交流群，可关注了解更多会计实操和税收实务问题。
在企业出售商铺的过程中，税务是一个不可忽视的重要环节。那么，具体需要交哪些税呢？
一、卖方需要缴纳的税费
1.增值税：企业出售商铺，作为销售不动产的一种形式，需要缴纳增值税。
2.城市维护建设及教育附加费：这是根据城市维护建设和教育投入的需要而征收的附加税费。
3.个人所得税：企业在出售商铺所得收益中，可能需要缴纳企业所得税。
4.土地增值税：由于土地价值的增值，企业需要为此部分增值缴纳土地增值税。
5.印花税：在商铺交易过程中，需要缴纳印花税作为交易凭证。
二、买方需要缴纳的税费
1.契税：买方在购置商铺时，需要按照相关规定缴纳契税。
2.贴花：类似于印花税，作为交易的一种凭证费用。
3.登记费：为了完成产权登记，买方需要支付一定的登记费用。
总结来说，企业出售商铺涉及的税种相对较多，包括增值税、城市维护建设及教育附加费、个人所得税、土地增值税、印花税等。买方也需要承担一定的税费负担，如契税、贴花和登记费等。这些税费是确保交易合法、规范进行的重要保证。对于企业和个人而言，了解并遵守相关税务规定，是顺利进行商铺交易的关键环节。
