支付房屋补偿款的会计分录编写方式如下：支付时，应记入开发成本-土地成本及拆迁费-拆迁补偿款科目，具体为借：开发成本-土地成本拆迁费-拆迁补偿款，贷：银行存款。收到房屋补偿款的会计分录则包括设备搬迁费用、建筑物报废、固定资产清理转入营业外支出以及转让土地等方面，例如设备搬迁费用借：营业外支出——拆迁搬迁费，贷：现金等。整体解答涵盖了支付和收到的会计处理方式。
一、支付房屋补偿款的会计分录
在支付房屋补偿款时，会计分录的编写应遵循以下规则：
1.开发成本相关科目：
借：开发成本-土地成本-拆迁费-拆迁补偿款*
贷：银行存款*
这里，“开发成本-土地成本-拆迁费-拆迁补偿款”作为资产类科目的增加，表示公司支付的土地拆迁补偿款；“银行存款”则表示公司银行账户中的资金减少。
2.其他可能的支出科目：
除了直接支付给拆迁户的补偿款，可能还有设备搬迁费用等额外支出。例如：
借：营业外支出——拆迁搬迁费*
贷：现金*
这里，“营业外支出——拆迁搬迁费”表示因拆迁产生的额外费用支出，“现金”表示以现金形式支付。
二、收到房屋补偿款的会计分录
当公司收到房屋补偿款时，会计分录应如下：
1.若涉及设备搬迁费用：
借：现金等*
贷：营业外支出——拆迁搬迁费*
这里表示公司收到现金用于设备搬迁的费用支出。
2.若建筑物报废并收到补偿款：
首先，将固定资产进行清理并计提折旧：
借：固定资产清理*
借：累计折旧*
贷：固定资产*
随后，将固定资产清理的余额转入营业外收入或支出：
若余额为收入，则借：固定资产清理；若余额为支出，则借：营业外支出，对应科目为“银行存款”。若涉及转让土地收到的补偿款，会计分录为：
借：银行存款*
贷：其他应收款——土地补偿*
若涉及收取的赔偿款，会计分录为：
借：银行存款*
**贷：其他应收款——土地补偿以及营业外收入——拆迁补偿*
这里，“银行存款”表示公司银行账户中的资金增加，而“其他应收款”和“营业外收入”则分别表示公司应收的款项和额外的收入。
支付和收到房屋补偿款的会计分录涉及多个科目和步骤。正确记录这些交易对于公司的财务准确性和合规性至关重要。希望上述解答能够帮助您更好地理解房屋补偿款的会计处理方式。
