不动产租赁开票内容时，需在备注栏注明不动产的详细地址。对于适用差额征税的，录入含税销售额和扣除额后，系统自动计算税额和不含税金额，备注栏自动打印“差额征税”字样。提供建筑服务和销售不动产时，还需在发票的相应栏目填写具体服务或不动产信息。
一、不动产详细地址
在开具不动产租赁发票时，应在备注栏注明不动产的详细地址，以确保信息的准确性。
二、适用差额征税的情况
按照现行政策规定适用差额征税办法缴纳增值税的情况，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，需通过新系统中差额征税开票功能，录入含税销售额（或含税评估额）和扣除额，系统自动计算税额和不含税金额。备注栏将自动打印“差额征税”字样。这种情况下，发票开具不应与其他应税行为混开。
三、提供建筑服务
在提供建筑服务的情况下，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在发票的备注栏注明建筑服务发生地县（市、区）名称及项目名称。
四、销售不动产
在销售不动产时，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票，应在发票的“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码（如无房屋产权证书的可不填写），同时在“单位”栏填写面积单位。备注栏中仍需注明不动产的详细地址。
不动产租赁开票内容需包括不动产的详细地址、适用差额征税的信息、建筑服务的信息以及销售不动产的相关内容。纳税人在开具发票时需按照相关规定填写，确保信息的完整和准确。
