不动产税率是9%和5%。一般纳税人不动产租赁服务、销售不动产税率是9%。小规模纳税人及一般纳税人选择简易计税办法时，税率为5%。不动产税属于持有税，针对土地、房屋等不动产，根据其市值征税。不同国家和地区有不同的名称和征税范围，但内容基本一致。不动产税是地方税的主要税种，地方政府可在统一规定的税率幅度内确定具体适用税率。
不动产税率是一个复杂的话题，涉及多个税项和不同的税率。一般来说，不动产税率是9%和5%。
一般纳税人税率
对于一般纳税人，不动产租赁服务及销售不动产的税率为9%。这意味着，当一般纳税人进行不动产的租赁或销售时，需要按照9%的税率缴纳税款。
小规模纳税人及简易计税办法
对于小规模纳税人以及一般纳税人选择简易计税办法的情况，不动产租赁服务及销售不动产的税率为5%。这表明，在这些情况下，无论是租赁还是销售不动产，都需要按照5%的税率进行缴税。
不动产税的性质
不动产税属于持有税，主要针对土地、房屋等不动产。其要求承租人或所有者每年都要缴付一定税款，而应纳税值会随着市值的升高而提高。不动产税的性质和征税范围在不同国家和地区有所不同，但总体上，征税范围既包括城镇也包括农村，并且通常是按评估价值进行征税。
国际比较
不动产税与所得税、增值税一起被称为国际通行的三大主力税种。虽然各国对房地产保有税的名称不尽相同，如奥地利称为“不动产税”，德国称为“财产税”，但内容基本一致。这包括房产和土地合并适用统一的不动产税，征税范围覆盖城镇和农村，以及按评估价值进行征税。
不动产税率因不同情况而异，一般为9%或5%。了解不同国家和地区的具体税率和规定对于正确缴纳税款至关重要。同时，不动产税作为地方财政收入的主要税种，其征收和管理也具有重要意义。希望通过这篇文章，读者能对不动产税率有更深入的了解。
