房屋租赁税率分为个人出租非住房和个人出租住房两种情况。个人出租非住房的税率包括个人所得税、印花税、房产税、营业税以及城市维护建设税等附加税费。个人所得税按财产租赁所得，在一定额度内减除费用后，税率为20%。而个人出租住房的税率包括个人所得税、房产税、营业税和城市维护建设税等附加税费，其中个人所得税暂减按10%的税率征收，其他税费根据具体情况计算。此外，还有城镇土地使用税，根据房屋土地面积和土地等级税额计算缴纳。
房屋租赁税率分为个人出租非住房和个人出租住房两种情况。以下是具体的税率及计算方法：
个人出租非住房
1.个人所得税：
每次收入不超过4000元的，减除费用800元；
4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率为20%。
2.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
3.房产税：税率为12%。
4.营业税：税率为5%。
5.城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和费附加率3%计算缴纳。
个人出租住房
1.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。
每次收入不超过4000元的，减除费用800元；
4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
2.房产税：以租金收入的4%计算缴纳。
3.营业税：在3%税率的基础上减半计算缴纳。
4.城市维护建设税及费附加：计算方式与上述非住房出租相同。
5.城镇土地使用税：拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，需按房屋土地面积和土地等级税额计算缴纳。出租、出借房产自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税。
房屋租赁的税率和具体计算方式取决于出租的房屋是住房还是非住房，以及出租人的个人情况。需要留意的是，各项税费均需按照相关规定进行申报和缴纳，以确保合法合规。
