附属设备和配套设施的计税规定是：房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。不可随意移动的附属设备和设施，如中央空调、电气及智能化楼宇设备等，都应计入房产原值并计征房产税。更换设备时，可扣减原来相应设备和设施的价值；易损坏的零配件，更新后不再计入房产原值。得讯教育官网提供更多相关知识学习。
一、房屋附属设备和配套设施的计税基础
在房产税的计税过程中，附属设备和配套设施的计税规定是一个重要环节。根据相关规定，房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。
二、不可移动附属设备和设施的处理
凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论其在会计核算中是否单独记账与核算，都被视为房产的一部分，应计入房产原值，并计征房产税。
三、更换附属设备和设施的价值计算
对于更换房屋附属设备和配套设施的情况，在将其价值计入房产原值时，可以扣减原来相应设备和设施的价值。特别地，对于易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。
四、改建和扩建房屋的计税规定
若纳税人对原有房屋进行改建、扩建，需要相应增加房屋的原值。这意味着改建或扩建过程中新增的附属设备和设施，无论是否可移动，都需要纳入房产原值的计算。
总结：
附属设备和配套设施的计税规定主要是为了真实反映房屋的价值和使用功能。在计税过程中，不可随意移动的附属设备和设施都被视为房产的一部分，应计入原值并计征房产税。而对于经常更换的零配件或设备，更新后的价值不计入原值。以上内容就是对附属设备和配套设施计税规定的详细解答。
