经营租赁场地租赁是指资产所有者（出租人）将场地租赁给另一方（承租人）使用，并获取租金报酬的一种合约。这种租赁不转移与资产所有权相关的全部风险和报酬。出租场地涉及多种税费，包括营业税、个人所得税等。企业出租的，所得税应并入企业所得税；个人出租的，个人所得税按照财产租赁所得缴纳。场地租赁不包括房产税，开具发票时需提供租赁合同和相关资料。
经营租赁是一种租赁形式，主要特点是资产的所有权相关的全部风险和报酬并未实质性转移给承租人。在这种租赁中，资产所有者（出租人）保留了对资产的控制权，并获取租金作为报酬。
经营租赁场地的特点
1.风险的保留：与资产所有权相关的全部风险仍然由出租人承担，这意味着资产的使用、损坏、价值变动等风险仍由出租人负责。
2.租金的收取：承租人需要按照合同规定支付租金给出租人，这是出租人获取的主要报酬。
3.税务问题：经营租赁涉及多种税费，包括营业税、个人所得税、城镇土地使用税等。具体税率和计税依据根据不同地区和政策有所不同。
场地租赁的具体税务问题
1.营业税：税率为5%，计税依据为租金收入。
2.城市维护建设税：税率根据所在地不同而有所区别，市区为7%，县城或镇为5%，不在市区、县城镇则为1%。
3.教育费附加和地方教育附加：合计为5%，计税依据是营业税。
4.印花税：按照租赁金额的1%进行缴税。
5.企业所得税或个人税：企业出租的，所得税应并入企业所得税；个人出租的，需要扣除相关税费后缴纳个人所得税，税率为20%。值得注意的是，场地租赁不涉及房产税。
在经营租赁场地租赁过程中，出租人需要提供房屋租赁合同及其他必要资料向税务机关申请开具发票。对于想要深入了解这一领域的读者，可以前往得讯教育官网学习更多相关知识。通过了解经营租赁场地租赁的相关知识和规定，可以更好地进行资产管理，确保双方的权益得到保障。
