价值评估理论是财务管理中的核心理论，关注内在价值、净增加值和价值评估模型。它基于现金流量折现估计值，使用现金流量折现模型和自由现金流量折现模型评估特定证券现值和项目净现值，为投资决策提供指导。评估价值还需确定折现率，资本资产定价模型可估计折现率，解决股权资本成本的估计问题，为确定加权平均资本成本铺平道路，从而计算现值和净现值。该理论帮助投资者做出明智的投资决策。
价值评估理论是财务管理领域中的一项核心理论。它主要关注内在价值、净增加值以及价值评估模型的运用，为企业和投资者在投资决策中提供重要的参考依据。
一、内在价值与净增加值
价值评估理论中的内在价值和净增加值，是以现金流量为基础的折现估计值。这些并非精确值，而是基于一系列假设和变量进行的估算。其中，现金流量折现模型和自由现金流量折现模型，被广泛应用于特定证券现值和项目净现值的评估。
二、投资决策中的价值评估
在投资决策领域，证券投资者和项目投资者分别需要关注特定证券和项目的价值评估。证券投资者通过评估特定证券的现值，与其市场价格进行比较，以做出购买、持有或卖出的决策。而对于项目投资者来说，评估特定项目的净现值，有助于比较和选择净增价值不同的项目，从而做出明智的投资决策。
三、评估价值的关键因素——折现率
在价值评估中，除了研究现金流量外，折现率的确定也是关键所在。资本资产定价模型（CAPM）便是用于估计折现率的一种重要模型。该模型主要解决股权资本成本的估计问题，为确定加权平均资本成本铺平了道路。有了准确的资本成本估计，计算现值和净现值才更加可靠。
四、资本资产定价模型（CAPM）
在金融市场里，金融资产投资的风险可分为可分散风险（非系统风险）和不可分散风险（系统风险）。只有不可分散风险才能得到市场的补偿。个别证券的不可分散风险通过B系数来衡量，反映该证券对市场组合回报率的敏感程度。市场组合是指包含市场上全部证券的投资组合。CAPM模型的形成，解决了股权资本成本的估计问题，为价值评估提供了重要的工具。
价值评估理论作为财务管理的核心理论，对于企业和投资者而言具有极其重要的指导意义。通过对内在价值、净增加值、现金流量折现模型、资本资产定价模型等方面的深入研究，可以帮助投资者做出更为明智的投资决策，进而实现资产的保值增值。
