房租税率包括多种税种，如营业税、房产税、个人所得税等。对于个人出租住房，营业税在3%税率的基础上减半征收；个人所得税暂减按10%的税率征收，并有所得减除费用规定；印花税按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。非住房出租涉及更多税种，包括印花税、城市维护建设税及费附加等。此外，还有城镇土地使用税的规定。具体税率根据纳税人所在地、房屋用途等因素有所不同。
个人出租住房和非住房的税率有所不同。根据财政部、国家税务总局的相关规定，对于个人出租住房，营业税在3%的基础上减半征收。对于个人出租非住房，个人所得税的税率为20%，其中每次收入不超过4000元的，减除费用800元；超过4000元的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。还有印花税、房产税、城市维护建设税及费附加等。
具体来说，印花税按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元按1元贴花。房产税为12%，营业税为5%。城市维护建设税及费附加是以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和费附加率3%计算缴纳。
对于个人出租住房，个人所得税暂减按10%的税率征收，房产税以租金收入的4%计算缴纳。免征城镇土地使用税和印花税。城镇土地使用税方面，拥有房屋产权的个人，在房屋土地（含出租的院落占地）面积内，需要根据土地等级和适用的土地等级税额计算缴纳城镇土地使用税。出租、出借房产则从交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税。
房租的税率是复杂的，包括多种税种和不同的税率。个人在出租房屋时，需要根据房屋用途、所在地等因素来确定具体的税率和税种，并按照规定进行申报和缴纳。
