住房基金是企业按照国家规定设立的、专项用于职工住房方面的资金。其主要来源包括住房折旧、公益金中用于住房方面的资金、借入的住房资金和住房周转金等。住房基金主要用于缴纳住房公积金、提供住房补贴和住房困难补助、住房的维修和管理费用等。该基金的偿付时间一般较长，是企业的一种长期负债。企业安排用于住房方面的支出，不能超过企业住房基金总额。
住房基金是企业为了响应国家住房制度改革，实现住房商品化，加快住房建设而设立的一种专项资金。它具有特定的来源和特定的用途，专项用于职工住房方面。
一、住房基金的定义
住房基金是指企业按照规定的来源取得，专门用于职工住房方面的资金。其设立的主要目的是为了保证和促进住房制度改革的顺利进行。
二、住房基金的来源
企业住房基金的主要来源包括：住房折旧、公益金中用于住房方面的资金、借入的住房资金和住房周转金。而住房周转金的主要来源则有：自管和委托代管住房的租金收入、企业收取的住房出售净收入、企业收取的住房租赁保证金、上级主管部门下拨的住房资金以及企业住房基金的利息等。
三、住房基金的用途
企业从各个方面取得的住房基金，主要用于以下几个方面：
1.缴纳住房公积金：企业按规定为职工缴纳住房公积金。
2.提供住房补贴和住房困难补助：企业按规定给职工提供的住房补贴和住房困难补助。
3.住房的维修和管理费用：企业为住房的维修和管理所支出的费用。
4.归还住房借款本息和住房租赁保证金：企业使用住房基金来归还住房借款本息和住房租赁保证金。
5.其他住房方面的支出：如用于住房方面的其他必要支出。
值得注意的是，企业安排用于住房方面的支出，不能超过企业住房基金总额。职工住房提取的折旧、公益金中用于住房方面的资金和借入的住房资金不能用于费用性支出。
住房基金是为了保证企业职工的住房权益，推动国家住房制度改革而设立的一种专项资金，其来源多样，用途特定。企业需合理使用和管理住房基金，确保其用于职工住房方面的支出。
